买房人的五条“黄金建议”,保证“血汗钱”不打水漂

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  结婚要用房、上学要用房、养老要用房,有自己的房子真的很踏实。

建议,看懂后一辈子买房不会吃亏,让自己的钱不会白白浪费。

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  1、少研究房价走势!

  不要妄图抄底楼市,多想想自己的需求是什么,按照自己的需求去买房。房价趋势跟我们普通刚需买房的人没有关系!有人说未来房子趋势平缓了,买就亏了,又有人说调控过去,开始回暖了,买了就是赚了。

  这些跟我们普通人关系真不大,虽然每个时间房价会有些许差异,但是房子对你来说是住的,需求是排在第一位的。就好像猪肉有跌价有涨价,有谁因为价格而不吃了呢?今年水果几乎都涨了一倍,我看吃得比往年还凶,蔬菜过年前后卖几十块一斤,该买还买。

  房子对普通人来说,就是必需品,跟衣食住行是一样的,什么时候买都不亏,所以不要听房价走势,最重要的是你要知道自己现在需要什么,还有以你现在的能力能买什么。

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  2、能买就买!

  这个世界最好的房子就是你感觉有点贵,但是凑一凑、够一够,也是能买得起的。其实绝大多数人的情况就是,房子想买,道理也都懂。但手上就是差一点,钱够了的房看不上,钱不够的房再够也够不到。

  你够不到的房子,年年你都够不到。十几年时间验证下来,你的工资确实跟不上房价速度,很多人都是一年拖一年的等待过程中,终于还是没有买上。

  所以不要等,你感觉有点贵的房就是好房子,想办法凑一凑,能够上就够,够不上再换个看看,总有自己能接受的。记住“先上车,后买票”!

  可能你会拮据一段时间,但是甜的在后面。不要听那些没买房的人,说买房有多苦有多累,你看买房的人现在哪个过得不比你好?

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  3、尽量买大的!

  房子置换的成本越来越高,首套房尽量周全一点,宁可首付借一点,银行贷一点,尽量买大一点的房子。

件允许下,你能买一室的房子,可以够一够,看能不能买个两室的房子;你能买两室的房子时,够一够,看能不能买个三室!

件下,尽量买更好的,未来需求大了,省去很多麻烦,你会感谢你自己的。

  4、多实践,多操作,多跑多看。

  想买好房,就要拼专业知识,逼自己多跑多看,看上个十几套,你也是半个研究专家。考察房子的因素有很多,比如地段、周边、户型、配套、格局等等。一辈子买房不容易,这时费点时间多看看,未来省很多打拼的时间。

  5.月供要合理

  前面提到房子能买就买,能买多大就买多大,但是也要有前提的,就是在你能负担得起的情况下。买房之前一定要做好预算,贷款买房,你的月供能跟上吗?

  月供太高,你的经济压力会变大,生活质量也会严重下降,如果工作出现变动,一时无法按时还月供,那你可能面临“钱房两失”的境地。所以大家一定要结合自身实际情况,把握好月供的合理数额!

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